Dự kiến ra mắt 11/2026 · Hotline 0904 567 009
Hình minh họa

Nhà thứ hai bên biển Mỹ Khê – nghỉ dưỡng khi bạn muốn, cho thuê khi bạn vắng

Condotel 30 tầng góc Võ Nguyên Giáp – Trường Sa, phía trước là công viên ven biển theo quy hoạch.
30 tầng
tháp căn hộ
47–101 m²
1PN đến Dual Key
Vài bước
ra biển
Ưu tiên đăng ký sớm

Nhận bảng giá và danh sách căn view biển

Chuyên viên gửi riêng qua Zalo khi dự án công bố.
Miễn phí · Gửi riêng qua Zalo · Thông tin chỉ dùng để tư vấn
Họ và tên
Số điện thoại / Zalo

NHẬN BẢNG GIÁ & CĂN VIEW BIỂN QUA ZALO

01
Nhà nghỉ dưỡng cho gia đình
Mỗi năm đều ra biển Đà Nẵng, muốn có chỗ của riêng mình.
Xem phần này →
02
Tài sản tạo dòng tiền
Có 2–5 tỷ nhàn rỗi, muốn tài sản thật cho thuê được.
Xem phần này →
03
Thêm phòng cho kinh doanh lưu trú (Dual Key)
Đang làm homestay, khách sạn mini, cần thêm phòng view biển.
Xem phần này →
04
Chọn căn đẹp đợt đầu
Muốn nhận thông tin sớm để chọn tầng cao, view trực diện.
Xem phần này →
Bạn đang tìm điều gì?

Chọn nhu cầu – xem đúng phần dành cho bạn

Phối cảnh tòa tháp – hình minh họa
10/2026
UBND TP Đà Nẵng ban hành quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất
Mốc pháp lý & tiến độ
17/9/2026
Bắt đầu thời hạn sử dụng đất 50 năm (đến 16/9/2076)
11/2026
Dự kiến ra mắt, công bố giá bán và chính sách
Chủ đầu tư sẽ công bố khi ra mắt:
  • Giá bán và chính sách thanh toán
  • Mặt bằng chi tiết từng tầng, từng căn
  • Danh mục tiện ích, đơn vị vận hành, tiến độ bàn giao

NHẬN HỒ SƠ DỰ ÁN QUA ZALO

30
tầng
~117 m
chiều cao
~400
căn hộ
3.720 m²
khu đất
Tên dự án
Khu căn hộ du lịch, thương mại dịch vụ Hải Minh
Vị trí
Lô A2-1 & A2-2, góc Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, trục biển Võ Nguyên Giáp, P. Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung
Loại hình
Căn hộ du lịch (condotel) và khối thương mại dịch vụ
Quy mô
1 tòa tháp 30 tầng, cao khoảng 117 m · tổng sàn xây dựng trên 45.000 m²
Số căn
Khoảng 400 căn hộ du lịch
Loại căn
1PN 47,4 m² · 2PN 66,5–68,8 m² · 2PN+1 76,2–76,9 m² · 3PN 78,6–80 m² · Dual Key 101 m²
Diện tích đất
3.720 m² – Khu Khách sạn, Condotel và dân cư Saphia
Pháp lý đất
Đất thương mại, dịch vụ · giao đất có thu tiền · 50 năm (17/9/2026 – 16/9/2076)
Phía trước
Công viên công cộng ven biển đường Trường Sa (quy hoạch, TP thu hồi khoảng 2,45 ha từ khu Hòn Ngọc Á Châu), tiếp đến bãi biển Mỹ Khê – Non Nước
Tình trạng
Đang thi công · dự kiến ra mắt 11/2026
Tổng quan dự án

Hải Minh Đà Nẵng – thông tin dự án

Mặt tiền trục biển
Nằm trên trục Võ Nguyên Giáp – Trường Sa, nơi quỹ đất sát biển gần như đã kín resort, khách sạn.
Tầng cao, view rộng
Tháp ~117 m: tầng cao nhìn dọc bờ biển Mỹ Khê – Non Nước, bán đảo Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn.
Có khối thương mại dịch vụ
Dự án gồm căn hộ du lịch và khối thương mại dịch vụ – phục vụ khách lưu trú ngay trong tòa nhà.
5 dòng căn, 47–101 m²
Từ 1PN vốn gọn đến Dual Key hai phần cửa riêng, hợp cả nghỉ dưỡng lẫn khai thác cho thuê.
Thông số theo thông tin công bố hiện có, có thể điều chỉnh theo hồ sơ chính thức của chủ đầu tư.
Sơ đồ vẽ lại theo bản đồ vệ tinh, hướng Bắc lên trên; không theo tỷ lệ. Crowne Plaza (Silver Shores) ở phía Bắc, Hyatt Regency Danang cạnh bãi tắm Sơn Thủy ở phía Nam.
Bãi biển Mỹ Khê – Non Nước
Vài bước chân
Công viên ven biển đường Trường Sa (quy hoạch)
Đối diện
Phố du lịch An Thượng
5–10 phút
Sân bay quốc tế Đà Nẵng
15–20 phút
Phố cổ Hội An
~30 phút
Thời gian di chuyển ước tính bằng ô tô, tùy giờ và giao thông.
Công viên: dự án Công viên công cộng khu vực đường Trường Sa trên phần đất thu hồi từ khu du lịch Hòn Ngọc Á Châu, tổng mức đầu tư hơn 47 tỷ đồng, thực hiện 2025–2027 (UBND TP Đà Nẵng phê duyệt, QĐ 2958/QĐ-UBND, 7/2026). Tiến độ thực tế theo thành phố.
Vị trí

Góc Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, sát biển Mỹ Khê – Non Nước

Ngay góc 3 tuyến đường. Phía trước là khu đất ven biển được thành phố quy hoạch làm công viên công cộng, rồi đến bãi biển. Phố du lịch và danh thắng trong vài phút.
Hướng Đông
Biển Mỹ Khê – Non Nước
Bình minh nhô lên từ mặt biển, cát trắng trải dài, thuyền thúng ra khơi lúc sáng sớm.
Hướng Bắc
Bán đảo Sơn Trà
Dải núi xanh ôm vịnh; tối đến, đèn dọc bờ biển và chân bán đảo lấp lánh.
Hướng Nam
Ngũ Hành Sơn – Non Nước
Năm ngọn núi đá vôi gần kề, chuỗi resort dọc biển kéo dài về phía Hội An.
Hướng Tây
Thành phố & hoàng hôn
Đô thị, sông Hàn và dãy núi phía tây – nơi mặt trời lặn mỗi chiều.
Tầm nhìn từ tòa tháp ~117 m

Mở rèm hướng nào – cũng là một bức tranh Đà Nẵng

Ở tầng cao, bạn không chỉ thấy biển trước mặt mà thấy cả dải bờ biển đẹp nhất thành phố.
Mô tả theo vị trí địa lý; tầm nhìn thực tế phụ thuộc tầng, hướng căn và công trình xung quanh.
05:30
Kéo rèm – bình minh ngay trước sofa
✕ 20–30 triệu tiền phòng mỗi năm, không để lại gì
✕ Mùa cao điểm khó đặt, phòng nào trống thì ở
✕ Mỗi lần đi lại dọn đồ, đổi chỗ ở

Đi nghỉ thuê phòng mỗi năm

18:00
Hai ly vang, ánh nến – trăng lên trên mặt biển
07:30
Bữa sáng trên giường, biển xanh ngoài cửa

Sở hữu căn hộ bên biển

✓ Về "nhà mình" bên biển theo lịch của gia đình*
✓ Những tháng vắng nhà: giao đơn vị vận hành cho thuê
✓ Căn hộ là tài sản của gia đình trong thời hạn sử dụng đất
Cho gia đình

Năm nào cũng ra biển – sao không có nhà của riêng mình?

Mười đêm nghỉ biển mỗi năm, phòng view biển 2–3 triệu/đêm, là 20–30 triệu tiền phòng. Trả xong là hết.
Tranh minh họa phong cách sống, không phải thiết kế nội thất thực tế của dự án.
* Lịch sử dụng của chủ căn theo chính sách của đơn vị vận hành, công bố khi dự án ra mắt.

NHẬN BẢNG GIÁ CĂN CHO GIA ĐÌNH

THÁNG 1–2
Tết bên biển
Cả nhà sum họp, giao thừa ngắm biển từ ban công.
THÁNG 9–10
Khách công tác, hội nghị
Lưu trú dài ngày, sự kiện doanh nghiệp.
THÁNG 11–12
Kỳ nghỉ cuối năm
Trốn lạnh miền Bắc, Giáng sinh – năm mới bên biển.
THÁNG 3–4
Mùa khách quốc tế
Trời đẹp, khô ráo – khách Hàn, Âu, Úc đông.
THÁNG 5–7
Một tuần hè cho con
Mùa biển, mùa lễ hội pháo hoa quốc tế bên sông Hàn.
THÁNG 6–8
Cao điểm du lịch hè
Gia đình trong nước, nhóm bạn đặt phòng kín lịch.
Một năm của chủ căn – ví dụ minh họa

Bạn đến khi muốn nghỉ, căn hộ đón khách khi bạn vắng

Bạn và gia đình tự nghỉ
Giao đơn vị vận hành cho thuê
Lịch minh họa, không phải cam kết. Số đêm chủ căn được tự ở, cơ chế cho thuê và chia doanh thu theo hợp đồng vận hành do chủ đầu tư công bố khi ra mắt. Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF) 2026 diễn ra 30/5–11/7/2026.
6/2025
Khu thương mại tự do Đà Nẵng
Thủ tướng quyết định thành lập (QĐ 1142/QĐ-TTg), quy mô khoảng 1.881 ha, theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 136/2024/QH15.
6/2025
Trung tâm tài chính quốc tế
Quốc hội ban hành Nghị quyết 222/2025/QH15; Đà Nẵng là một trong hai thành phố đặt Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam.
11 tháng 2025
16,5 triệu lượt khách lưu trú
Tăng 18,9% so với cùng kỳ; khách quốc tế khoảng 7 triệu lượt, tăng 26,5%.
Hằng năm
Thành phố lễ hội & sự kiện
Lễ hội pháo hoa quốc tế, giải thể thao biển, hội nghị quốc tế – kéo khách đến quanh năm.
Vì sao Đà Nẵng – vì sao lúc này

Thành phố biển đang có những cú hích lớn nhất từ trước tới nay

Nhiều doanh nghiệp, chuyên gia và khách quốc tế đến Đà Nẵng hơn đồng nghĩa nhu cầu chỗ ở tiện nghi sát biển được kỳ vọng tăng – trong khi quỹ đất mặt biển trục Võ Nguyên Giáp – Trường Sa gần như đã kín.
Nguồn: Quyết định 1142/QĐ-TTg ngày 13/6/2025; Nghị quyết 222/2025/QH15 ngày 27/6/2025; Cục Thống kê TP Đà Nẵng (số liệu 11 tháng 2025). Thông tin vĩ mô mang tính tham khảo, không phải cam kết về giá hay lợi nhuận.
16,5 triệu
lượt khách lưu trú tại Đà Nẵng, 11 tháng 2025
7 triệu
lượt khách quốc tế, tăng 26,5%
+18,9%
so với cùng kỳ 2024
Căn khoảng 3 tỷ
Thận trọng
Trung bình
Tích cực
Giá thuê / đêm
1.000.000đ
1.200.000đ
1.500.000đ
Công suất phòng
50%
60%
70%
Chi phí vận hành
40%
40%
40%
Thu nhập ròng / tháng
≈ 9,1 tr
≈ 13,1 tr
≈ 19,2 tr
Thu nhập ròng / năm
≈ 110 tr
≈ 158 tr
≈ 230 tr
Tài sản tạo dòng tiền

Tài sản thật bên biển – có khách thuê theo đêm

Giá phòng ven biển trục Võ Nguyên Giáp phổ biến khoảng 1–3 triệu/đêm theo giá công khai trên các nền tảng đặt phòng. Dưới đây là cách tính cho một căn khoảng 3 tỷ.
Nguồn: Cục Thống kê TP Đà Nẵng (ước tính 11 tháng 2025). Cả năm 2025 ước đạt hơn 17,3 triệu lượt khách lưu trú, trong đó hơn 7,6 triệu lượt khách quốc tế (Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch TP Đà Nẵng, 12/2025).
Ví dụ minh họa dựa trên giả định, không phải cam kết lợi nhuận. Giá bán, giá thuê, công suất và chi phí thực tế phụ thuộc thị trường và chính sách vận hành công bố khi ra mắt.

NHẬN BẢNG TÍNH CHO ĐÚNG CĂN TÔI CHỌN

Phần A
Cửa riêng · cho thuê riêng
Phần B
Cửa riêng · cho thuê riêng
Sơ đồ minh họa nguyên lý Dual Key – mặt bằng thực tế gửi khi dự án công bố.
✓ Hai phần có cửa riêng: cho thuê cùng lúc hai nhóm khách, hoặc ở một phần, cho thuê phần còn lại.
✓ Phù hợp chủ homestay, khách sạn mini muốn thêm phòng view biển mà không phải xây mới.
✓ Vị trí sát biển Mỹ Khê – Non Nước, nhóm khách du lịch tìm đến quanh năm.

TƯ VẤN CĂN DUAL KEY

Cho chủ kinh doanh lưu trú

Căn Dual Key 101 m² – một căn, hai phòng khai thác riêng

1 phòng ngủ
47,4 m²
Vợ chồng, nhóm nhỏ; vốn gọn, dễ cho thuê theo đêm.
Xem mặt bằng
Xem mặt bằng
2 phòng ngủ
66,5–68,8 m²
Gia đình 4 người nghỉ dưỡng; nhóm khách du lịch.
3 phòng ngủ
78,6–80 m²
Đại gia đình, ba thế hệ cùng đi biển.
Xem mặt bằng
Dual Key
101 m²
Vừa ở vừa cho thuê; chủ kinh doanh lưu trú.
Xem mặt bằng
Xem mặt bằng
2 phòng ngủ +1
76,2–76,9 m²
Thêm phòng linh hoạt cho ông bà hoặc phòng làm việc.
5 dòng căn

Chọn căn hợp với cách bạn dùng

Mặt bằng chi tiết và giá từng căn gửi qua Zalo khi chủ đầu tư công bố. Chưa công bố giá bán.
Để lại tên & số Zalo
Mất 15 giây, không mất phí, không đặt cọc.
Nhận hồ sơ dự án
Thông tin pháp lý, phối cảnh, mặt bằng 5 dòng căn, ảnh và video thực tế khu đất.
Tư vấn riêng cho bạn
Bảng tính dòng tiền cho đúng căn bạn quan tâm; hẹn xem vị trí thực tế tại Đà Nẵng.
Chọn căn khi mở bán
Nhận bảng giá ngay khi chủ đầu tư công bố, chọn tầng – hướng theo chính sách bán hàng.
Đăng ký sớm – nhận gì?

Bốn bước để chọn được căn đúng ý trước ngày ra mắt

✓ Hồ sơ dự án gửi riêng qua Zalo
✓ Ảnh, video thực địa vị trí dự án
✓ Bảng tính dòng tiền theo căn
✓ Giải đáp pháp lý căn hộ du lịch rõ ràng
✓ Hỗ trợ đưa đón xem vị trí tại Đà Nẵng
✓ Bảng giá ngay khi chủ đầu tư công bố

TÔI MUỐN NHẬN HỒ SƠ DỰ ÁN

Chủ đầu tư
Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung
Loại hình
Căn hộ du lịch (condotel)
Thời hạn sử dụng đất
50 năm (17/9/2026 – 16/9/2076)
Loại đất
Đất thương mại, dịch vụ
Quy mô
30 tầng, khoảng 400 căn
Văn bản pháp lý
Quyết định của UBND TP Đà Nẵng điều chỉnh thời hạn sử dụng đất (10/2026)
Hình thức
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Diện tích khu đất
3.720 m² – Khu Khách sạn, Condotel và dân cư Saphia, phường Ngũ Hành Sơn
Pháp lý & minh bạch

Nói rõ từ đầu – để bạn quyết định đúng

Condotel trên đất thương mại dịch vụ, không phải chung cư ở lâu dài. Phù hợp nghỉ dưỡng và khai thác cho thuê du lịch.
Hỏi thẳng – đáp thẳng

Những câu khách hay hỏi

Ai vận hành, chia doanh thu thế nào?

Đơn vị vận hành và cơ chế chia doanh thu sẽ được chủ đầu tư công bố khi dự án ra mắt. Anh/chị đăng ký, chúng tôi gửi ngay khi có văn bản.

Chủ đầu tư là ai?

Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung. Tháng 10/2026, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án cho doanh nghiệp này. Thông tin pháp lý của dự án được ghi tại mục Pháp lý & minh bạch phía trên.

Tôi ở xa, có cần tự quản lý không?

Với mô hình căn hộ du lịch, việc cho thuê thường do đơn vị vận hành đảm nhận, chủ căn theo dõi từ xa. Mô hình cụ thể của Hải Minh sẽ được công bố khi ra mắt. Anh/chị ở Hà Nội hay tỉnh khác vẫn được tư vấn và xem tài liệu qua Zalo.

Thời hạn 50 năm, hết hạn thì sao?

Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm, từ 17/9/2026 đến 16/9/2076. Khi hết hạn, việc gia hạn thực hiện theo quy định pháp luật đất đai tại thời điểm đó và điều khoản trong hợp đồng mua bán. Khi có hợp đồng mẫu, chúng tôi gửi anh/chị điều khoản này để đọc kỹ.

Căn hộ du lịch có được cấp giấy chứng nhận không?

Việc cấp giấy chứng nhận cho căn hộ du lịch trên đất thương mại dịch vụ thực hiện theo quy định pháp luật tại thời điểm cấp và hồ sơ của dự án. Chúng tôi không hứa trước điều này; khi chủ đầu tư công bố hồ sơ pháp lý và hợp đồng mẫu, anh/chị sẽ nhận đầy đủ để tự đánh giá hoặc nhờ luật sư xem.

Chủ căn được tự ở bao nhiêu đêm mỗi năm?

Số đêm tự ở, cách đặt lịch và chia doanh thu nằm trong hợp đồng vận hành do chủ đầu tư công bố khi ra mắt. Đăng ký để nhận văn bản này sớm nhất.

Có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Ngân hàng đồng hành, tỷ lệ cho vay và ưu đãi lãi suất (nếu có) theo chính sách bán hàng công bố khi mở bán. Chúng tôi sẽ gửi phương án thanh toán cụ thể cho căn anh/chị quan tâm.

Tôi muốn xem vị trí thực tế thì sao?

Nhắn Zalo 0904 567 009 để hẹn lịch. Chuyên viên dẫn anh/chị xem khu đất, trục biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa và các dự án lân cận.

Đăng ký có mất phí không?

Miễn phí. Chúng tôi không thu tiền giữ chỗ hay đặt cọc ở giai đoạn này, vì dự án chưa ra mắt.
Ưu tiên đăng ký sớm

Ưu tiên chọn căn view biển trực diện cho người đăng ký sớm

Để lại thông tin. Khi chủ đầu tư công bố, bảng giá và mặt bằng gửi riêng cho anh/chị qua Zalo.
Miễn phí · Không thu tiền giữ chỗ · Thông tin chỉ dùng để tư vấn dự án Hải Minh
Họ và tên
Số điện thoại / Zalo
Nhu cầu
Ngân sách

ĐĂNG KÝ ƯU TIÊN – NHẬN BẢNG GIÁ QUA ZALO

Căn hộ khách sạn Hải Minh Đà Nẵng
Website do Hoàng Phạm Đình Hiệp, chuyên viên tư vấn phân phối dự án, vận hành, không phải website chính thức của Chủ đầu tư. Thông tin, hình ảnh mang tính tham khảo; thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.
Hotline / Zalo: 0904 567 009
Văn phòng: 23–25 Nguyễn Phước Lan, Đà Nẵng

Chính sách bảo mật

Thông tin anh/chị để lại (họ tên, số điện thoại, nhu cầu, ngân sách) chỉ dùng để tư vấn dự án Hải Minh, không bán hay chia sẻ cho bên thứ ba vì mục đích quảng cáo. Anh/chị có thể yêu cầu xóa thông tin bất cứ lúc nào qua hotline/Zalo 0904 567 009.

Zalo

Gọi

Nhận bảng giá
×Trả lời →