Hotline / Zalo: 0904 567 009
DỰ KIẾN RA MẮT THÁNG 11/2026 · ĐĂNG KÝ ƯU TIÊN

Sun Saphia Residence Đà Nẵng

Sống giữa hệ sinh thái biển Võ Nguyên Giáp. Tòa tháp 30 tầng với 782 căn hộ du lịch mặt biển, đối diện là dải resort ven biển, gần công viên biển Trường Sa (quy hoạch, cuối đường Minh Mạng). Bước chân ra là bãi biển Mỹ Khê – Non Nước, xung quanh là chuỗi resort, khách sạn cao cấp, phố du lịch An Thượng và danh thắng Ngũ Hành Sơn. Dự kiến ra mắt tháng 11/2026 – đăng ký sớm để nhận bảng giá và chọn căn view biển đẹp.

Đăng ký ưu tiên trước ngày ra mắt

Chat Zalo với chuyên viên

3.720 m²
diện tích khu đất
30 tầng
cao khoảng 114 m
782 căn
căn hộ du lịch
30–70 m²
Studio đến 2PN
Mặt biển
Võ Nguyên Giáp – Trường Sa

Tóm tắt nhanh về Sun Saphia Residence Đà Nẵng

  • Loại hình: căn hộ du lịch (condotel) kết hợp thương mại dịch vụ, nằm trong hệ sinh thái biển – nghỉ dưỡng – du lịch của trục Võ Nguyên Giáp.
  • Vị trí: lô A2-1 và A2-2, góc đường Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận (trục biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa), thuộc Khu Khách sạn – Condotel và dân cư Saphia, phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng; đối diện là dải resort ven biển, gần công viên biển Trường Sa (quy hoạch, cuối đường Minh Mạng).
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng kỹ thuật Miền Trung.
  • Quy mô: 1 tòa tháp 30 tầng, cao khoảng 114 m, 782 căn, tổng sàn hơn 45.000 m², đất khoảng 3.720 m².
  • Loại căn: Studio 30–31 m² (513 căn), 1PN+1 50–51 m² (108 căn), 2PN 60–70 m² (149 căn).
  • Pháp lý đất: đất thương mại, dịch vụ; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn 50 năm (9/2026 – 9/2076) theo Quyết định điều chỉnh của UBND TP Đà Nẵng.
  • Tình trạng: đang thi công, dự kiến ra mắt tháng 11/2026. Bảng giá: liên hệ 0904 567 009.
Cập nhật lần cuối: 10/10/2026

Đăng ký ưu tiên – nhận bảng giá Sun Saphia Residence trước ngày ra mắt 11/2026

Nhận qua Zalo: bảng giá từng căn, mặt bằng tầng, danh sách căn view biển và chính sách thanh toán đợt này.
🔒 Không spam. Thông tin chỉ dùng để tư vấn dự án này.
Họ và tên
Số điện thoại (Zalo)
Loại căn quan tâm
Mục đích mua

GỬI BẢNG GIÁ CHO TÔI

Tổng quan dự án

Tổng quan Sun Saphia Residence Đà Nẵng

Khu căn hộ du lịch, thương mại dịch vụ Hải Minh do Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng kỹ thuật Miền Trung làm chủ đầu tư. Dự án hợp khối hai lô đất A2-1 và A2-2 với tổng diện tích khoảng 3.720 m², xây một tòa tháp 30 tầng, tổng sàn hơn 45.000 m². Thiết kế ưu tiên không gian mở, đón gió biển và ánh sáng tự nhiên, hướng tầm nhìn ra biển Mỹ Khê, về phía Hội An và Cù Lao Chàm.
Phối cảnh tòa tháp 30 tầng Sun Saphia Residence Đà Nẵng (hình minh họa)
Tên dự án
Khu căn hộ du lịch, thương mại dịch vụ Hải Minh (tên thương mại: Sun Saphia Residence)
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng kỹ thuật Miền Trung
Loại hình
Căn hộ du lịch (condotel), thương mại dịch vụ
Vị trí
Lô A2-1 và A2-2, góc đường Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, Khu Khách sạn – Condotel và dân cư Saphia, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
Diện tích đất
Khoảng 3.720 m²
Quy mô
01 tòa tháp 30 tầng, cao khoảng 114 m, 782 căn hộ du lịch
Tổng sàn
Hơn 45.000 m²
Loại căn
Studio, 1PN+1, 2PN
Tầm nhìn
Biển Mỹ Khê, hướng Hội An và Cù Lao Chàm
Mục đích sử dụng đất
Đất thương mại, dịch vụ
Hình thức sử dụng đất
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Thời hạn sử dụng đất
50 năm, từ 9/2026 đến 9/2076 (theo Quyết định điều chỉnh của UBND TP Đà Nẵng)
Tiến độ
Đang thi công · Dự kiến ra mắt tháng 11/2026
Công viên ven biển đường Trường Sa (quy hoạch)
Bãi biển Non Nước – Mỹ Khê
Phố du lịch An Thượng
Cầu Rồng, sông Hàn
Trung tâm TP. Đà Nẵng
Sân bay Quốc tế Đà Nẵng
Ngũ Hành Sơn
Phố cổ Hội An
Cù Lao Chàm
Vị trí

Vị trí căn hộ Sun Saphia Residence trên trục biển Võ Nguyên Giáp

Võ Nguyên Giáp là tuyến đường ven biển tập trung nhiều khách sạn, resort và dịch vụ du lịch của Đà Nẵng. Đối diện dự án là dải đất resort ven biển; chếch về phía Nam, cuối đường Minh Mạng là khu đất thành phố quy hoạch làm công viên công cộng đường Trường Sa; từ căn hộ, khách đi bộ ra biển và dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố, sân bay và các điểm du lịch lân cận. Dọc trục Võ Nguyên Giáp về phía Bắc là Crowne Plaza Danang, TIA Wellness Resort, Trung tâm Hội nghị Ariyana, Furama Resort Danang, Pullman Danang Beach Resort; phía Nam là Hyatt Regency Danang cạnh bãi tắm Sơn Thủy.
Sơ đồ vị trí vẽ lại theo bản đồ vệ tinh, hướng Bắc lên trên, không theo tỷ lệ
🌊 Biển ngay trước nhà
Bãi biển Mỹ Khê – Non Nước cát trắng, sóng êm, nằm trong nhóm bãi biển đẹp nổi tiếng của Việt Nam. Bơi biển buổi sáng, ngắm bình minh từ ban công.
🏨 Chuỗi resort & khách sạn cao cấp
Cùng trục với nhiều resort, khách sạn 4–5 sao – khu vực có lượng khách lưu trú lớn quanh năm.
🏄 Thể thao & trải nghiệm biển
Lướt sóng, chèo SUP, đi thuyền, dạo bộ và đạp xe ven biển; sân golf ven biển phía Nam thành phố chỉ một đoạn đường ngắn.
🦐 Ẩm thực hải sản & phố đêm
Hải sản tươi ven biển, quán cà phê view biển và phố du lịch An Thượng với nhà hàng, bar, cửa hàng phục vụ khách trong nước và quốc tế.
⛰️ Văn hóa – danh thắng
Danh thắng Ngũ Hành Sơn, làng đá mỹ nghệ Non Nước gần kề; thuận đường đi phố cổ Hội An và đảo Cù Lao Chàm.
✈️ Kết nối thành phố
Dễ dàng tới trung tâm Đà Nẵng, cầu Rồng – sông Hàn và sân bay quốc tế; thuận tiện cho khách du lịch ngắn ngày và khách công tác.
Hệ sinh thái biển

Sun Saphia Residence – sống giữa hệ sinh thái biển sôi động nhất Đà Nẵng

Giá trị của một căn hộ du lịch không chỉ nằm trong căn hộ, mà ở mọi thứ xung quanh nó. Trục Võ Nguyên Giáp – Trường Sa là nơi biển, nghỉ dưỡng, ẩm thực, giải trí và văn hóa hội tụ trong vài phút di chuyển – một hệ sinh thái giúp chủ căn tận hưởng kỳ nghỉ trọn vẹn và giúp căn hộ luôn có khách thuê.
💡 Ý nghĩa với nhà đầu tư: hệ sinh thái biển – du lịch hoàn chỉnh là nền tảng của nhu cầu thuê lưu trú. Khách đến Đà Nẵng để tắm biển, nghỉ dưỡng, khám phá Hội An – Ngũ Hành Sơn, và căn hộ mặt biển ở vị trí trung tâm của hành trình đó luôn có lợi thế khi cho thuê.

Nhận bảng giá căn view biển

📍 Muốn xem vị trí thực tế và tiến độ công trường?

Mặt bằng

Mặt bằng và loại căn hộ Sun Saphia Residence

30–31 m²
Studio · 513 căn

Nhận giá

50–51 m²
1PN+1 · 108 căn

Nhận giá

60–70 m²
2PN · 149 căn

Nhận giá

Ba dòng căn, từ Studio cho thuê ngắn hạn đến 2PN cho gia đình nghỉ dưỡng.

Nhận mặt bằng tầng & danh sách căn view biển

Gửi qua Zalo trong giờ làm việc – miễn phí.
Họ và tên
Số điện thoại (Zalo)

NHẬN MẶT BẰNG

🏖️ Đà Nẵng – điểm đến du lịch hàng đầu
Thành phố biển đón khách trong nước và quốc tế quanh năm, nhu cầu lưu trú ngắn ngày ven biển luôn cao, nhất là mùa hè và dịp lễ.
📍 Vị trí đắc địa trên trục biển
Mặt tiền Võ Nguyên Giáp – Trường Sa, đối diện là dải resort ven biển, gần công viên biển cuối đường Minh Mạng (quy hoạch); khách thuê đi bộ ra biển, gần An Thượng, Ngũ Hành Sơn, thuận đường Hội An.
💰 Thuê theo đêm, doanh thu cao
Căn hộ view biển cho thuê theo đêm qua Booking, Agoda, Airbnb thường đạt doanh thu cao hơn nhiều so với cho thuê dài hạn.
🌊 Quỹ đất mặt biển khan hiếm
Đất mặt tiền biển nội đô ngày càng ít, sản phẩm mới trên trục này có giới hạn – hỗ trợ giá trị tài sản dài hạn.
🔑 Dòng căn linh hoạt
Từ Studio gọn cho thuê ngắn ngày đến 2PN cho cả nhà nghỉ dưỡng.
🧳 Không cần tự vận hành
Căn hộ du lịch thường có đơn vị quản lý vận hành cho thuê; chủ căn nhận dòng tiền, không phải tự đón khách.
Kịch bản (giả định)
Thận trọng
Trung bình
Tích cực
Giá thuê / đêm
1.000.000đ
1.200.000đ
1.500.000đ
Công suất phòng
50%
60%
70%
Doanh thu / năm
182,5 triệu
262,8 triệu
383,3 triệu
Chi phí (40%)
73,0 triệu
105,1 triệu
153,3 triệu
Thu nhập ròng / năm
109,5 triệu
157,7 triệu
230,0 triệu
≈ mỗi tháng
9,1 triệu
13,1 triệu
19,2 triệu
Tỷ suất / năm
3,7%
5,3%
7,7%
Tiềm năng đầu tư

Vì sao căn hộ du lịch mặt biển Đà Nẵng đang được quan tâm?

Condotel mặt biển phù hợp với hai nhóm khách: mua để nghỉ dưỡng gia đình và đầu tư có dòng tiền cho thuê.

Giá phòng tham khảo trên trục biển Võ Nguyên Giáp (10/2026)

Cơ sở lưu trú
Hạng phòng
Giá tham khảo / đêm
Altara Suites – 120 Võ Nguyên Giáp
Suite tiêu chuẩn → Serenity
990.000đ – 2.030.000đ
Condotel Mường Thanh Mỹ Khê
Căn hộ, ở từ 5 đêm
1.200.000đ
Mường Thanh Luxury – 270 Võ Nguyên Giáp
Superior → Deluxe view biển
1.853.000đ – 3.067.000đ
Wyndham Soleil Danang – Mỹ Khê
Mùa thấp → cao điểm
≈ 85 – 230 USD (≈ 2,2 – 6 triệu)
Giá niêm yết công khai trên Mytour, Thuenhadulich.vn, Booking Mường Thanh, Da Nang Hotel Guide; thay đổi theo mùa và ngày đặt. Quy đổi ước tính 1 USD ≈ 26.000đ.

Ví dụ bài toán dòng tiền cho thuê – căn giá 3 tỷ (minh họa)

Doanh thu = giá thuê/đêm × 365 ngày × công suất phòng; trừ chi phí vận hành, quản lý, phí nền tảng (giả định 40% doanh thu). Giá thuê chọn ngang hoặc thấp hơn mặt bằng khu vực để bài toán thận trọng. Với thời hạn sử dụng đất 50 năm (đến 9/2076), nên đánh giá dự án chủ yếu qua dòng tiền khai thác cho thuê dài hạn, không chỉ kỳ vọng tăng giá.
⚠️ Các con số trên chỉ là ví dụ minh họa dựa trên giả định, không phải cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư hay đơn vị phân phối. Giá bán, giá thuê, công suất và chi phí thực tế phụ thuộc thị trường và chính sách vận hành của dự án.
Bảng giá

Bảng giá & bảng tính dòng tiền theo từng căn

Bảng giá, chính sách thanh toán, hỗ trợ ngân hàng và bảng tính dòng tiền cho thuê theo từng căn được cập nhật theo từng đợt. Để lại thông tin để nhận bản mới nhất.
Họ và tên
Số điện thoại (Zalo)

NHẬN BẢNG GIÁ & BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN

Tiến độ

Tiến độ xây dựng dự án Sun Saphia Residence

Dự án đang thi công tại góc đường Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận. Cập nhật pháp lý 10/2026: UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án thành 50 năm (9/2026 – 9/2076), mục đích đất thương mại, dịch vụ. Hình ảnh và cập nhật tiến độ công trường được gửi định kỳ cho khách đã đăng ký; khách cũng có thể đặt lịch tham quan công trường thực tế.
Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp về căn hộ Sun Saphia Residence

Sun Saphia Residence nằm ở đâu?

Dự án nằm trên hai lô đất A2-1 và A2-2, trục đường biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng, đối diện là dải đất resort ven biển; chếch về phía Nam, cuối đường Minh Mạng là khu đất thành phố quy hoạch làm công viên công cộng đường Trường Sa.

Xung quanh căn hộ Sun Saphia Residence có những gì?

Sun Saphia Residence nằm giữa hệ sinh thái biển của trục Võ Nguyên Giáp – Trường Sa: bãi biển Mỹ Khê – Non Nước ngay trước mặt, đối diện là dải resort ven biển, gần công viên biển cuối đường Minh Mạng (quy hoạch), gần chuỗi resort và khách sạn cao cấp (phía Bắc: Crowne Plaza Danang, TIA Wellness Resort, Trung tâm Hội nghị Ariyana, Furama Resort Danang, Pullman Danang Beach Resort; phía Nam: Hyatt Regency Danang), phố du lịch An Thượng, danh thắng Ngũ Hành Sơn, làng đá Non Nước và thuận đường đi Hội An, Cù Lao Chàm.

Chủ đầu tư căn hộ Sun Saphia Residence là ai?

Chủ đầu tư dự án Khu căn hộ du lịch, thương mại dịch vụ Hải Minh là Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng kỹ thuật Miền Trung.

Căn hộ Sun Saphia Residence có những loại căn nào?

Dự án có 3 dòng căn: Studio 30–31 m² (513 căn), 1PN+1 50–51 m² (108 căn), 2PN 60–70 m² (149 căn) – theo tài liệu giới thiệu của dự án.

Căn hộ Sun Saphia Residence cao bao nhiêu tầng?

Dự án gồm một tòa tháp 30 tầng, cao khoảng 114 m, tổng sàn xây dựng hơn 45.000 m² với 782 căn hộ du lịch.

Khi nào dự án Sun Saphia Residence ra mắt?

Dự án dự kiến ra mắt trong tháng 11/2026. Khách hàng đăng ký trước sẽ được ưu tiên nhận bảng giá, mặt bằng và chính sách bán hàng ngay khi chủ đầu tư công bố.

Dự án Sun Saphia Residence đang triển khai đến đâu?

Dự án đang thi công. Khách quan tâm có thể đặt lịch xem công trường thực tế và nhận hình ảnh cập nhật tiến độ qua Zalo.

Thời hạn sử dụng đất của dự án Sun Saphia Residence là bao lâu?

Theo Quyết định của UBND TP Đà Nẵng về điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, khu đất dự án (3.720 m²) có mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ; hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất 50 năm, từ tháng 9/2026 đến tháng 9/2076. Chi tiết hồ sơ pháp lý từng căn được gửi kèm bảng giá.

Sun Saphia Residence là chung cư hay condotel?

Sun Saphia Residence là dự án căn hộ du lịch (condotel) kết hợp thương mại dịch vụ, phù hợp cho nghỉ dưỡng và khai thác cho thuê du lịch, không phải chung cư để ở thông thường.

Giá căn hộ Sun Saphia Residence bao nhiêu?

Bảng giá được cập nhật theo từng đợt mở bán. Liên hệ hotline/Zalo 0904 567 009 để nhận bảng giá và chính sách mới nhất.

Làm sao để nhận bảng giá?

Để lại họ tên và số điện thoại trong form trên trang, hoặc gọi hotline 0904 567 009 để nhận bảng giá, mặt bằng và chính sách bán hàng mới nhất.

Dự án căn hộ khác tại Đà Nẵng

Ngoài Sun Saphia Residence, chúng tôi phân phối các dự án căn hộ của Sun Property tại Đà Nẵng:
Ưu tiên chọn căn

Ra mắt tháng 11/2026 – đăng ký sớm chọn căn view biển đẹp

Căn view biển trực diện thường được khách chọn trước. Để lại thông tin để nhận danh sách căn, bảng giá và gợi ý căn phù hợp ngân sách.
Cần tư vấn ngay? Gọi 0904 567 009
Họ và tên
Số điện thoại (Zalo)
Ngân sách dự kiến

NHẬN DANH SÁCH CĂN VIEW BIỂN

Sun Saphia Residence Đà Nẵng
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng kỹ thuật Miền Trung
Văn phòng dự án: nút giao đường Minh Mạng và đường Quảng Nam, Đà Nẵng
Hotline / Zalo: 0904 567 009
Website do đơn vị phân phối vận hành, không phải website chính thức của Chủ đầu tư. Thông tin và hình ảnh mang tính tham khảo, có thể điều chỉnh theo quyết định của Chủ đầu tư; thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.